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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎?

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳信用卡遲繳紀錄有刑事案件紀錄

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是,

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的,

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萬華清茶館少爺陳屍店內 屍身腫脹流惡臭屍水

50歲黃姓男子日前陳屍萬華區某清茶館店內,因發出惡臭才被房東發現,萬華警方到場勘驗,排除外力介入,初查黃是該店的少爺,已在店內居住1年多,目前遺體已交由衛生局檢驗是否染疫。據指出,該家清茶館位於西園路某巷,5月13日應市政府要求就開始停業,黃姓服務生在該店工作1年多,一直都住在裡面的員工寢室。本月2日劉姓房東經過該店,發現裡面有惡臭傳出,於是前往房間查看,發現黃男躺在床上已身亡多時,遺體因天熱屍體腫脹變形,且已流出屍水,嚇得連忙報警。 警方到場勘驗後,發現屍體並無外傷、現場也無遺書及尋短工具,初判可能因病死亡,另報請檢察官相驗。衛生局獲報後,發現黃男並非確診及框列對象,現已針對遺體進一步檢驗,釐清黃男生前是否確診。

貨櫃3雄駛進台灣50 這檔卻成外資買超第2大 面板股還有救?

今年以來受到散戶熱烈追捧的貨櫃三雄長榮、萬海以及陽明,股價翻漲好幾倍,美系外資最新報告也紛紛給出高於市場行情的目標價,也有不少機構認為,長榮目前市值已經來到台股第12大,有機會先擠進台灣50指數,周五(4日)結果出爐,3雄全部入列,面板股友達也在名單之上。不過,台股周五表現疲弱,終場收跌98.75點,報在17147.41點,成交值4376億元。三大法人合計賣超163.67億元,外資及陸資(不含外資自營商)反手賣超166.49億元,投信賣超0.43億元,自營商買超合計3.25億元。台股周五盤勢在電金熄火之下,傳產股高檔震盪,跌勢一度下跌超過百點,近期面對熱烈討論的高端疫苗連吞5根跌停鎖死,有上萬張委賣掛單,華航則爆出127萬張的新天量,股價一度漲停,終場收在平盤20.5元。 從外資買超前10名個股,從高至低分別為:長榮航、京元電、聯成、中石化、華新、大成鋼、華泰、彰源、凌陽、亞聚。其中,長榮航也受到市場上國人赴美打疫苗、導致航班座位爆滿等題材,買超張數達逾37,153張,爆發移工群聚感染的京元電則是被買超9,341張,該公司稍早已經宣布周五晚間7點20分起停工48小時,京元電表現6月營收可能影響4~6%,大客戶聯發科也坦言6月營收會受到影響,但對於第二季財測及全年展望不受到影響。從外資賣超前10名個股,從高至低分別為:聯電、友達、群創、長榮、彩晶、華邦電、華紙、彰銀、南亞科、開發金。聯電遭賣超張數逾88,380張,友達被賣超超過3萬張,面板3雄則是合計被賣超8.1萬張,長榮則是遭賣超逾26,475張。(中時新聞網)

紓困4.0農漁民生活補貼 符合資格者直接入帳

因應新冠肺炎疫情,行政院宣布紓困4.0方案,發放農漁民生活補貼,其中,農民補貼為每人1萬元,漁民補貼則分為3萬元、1萬元兩種,符合資格者無須臨櫃申請,6月4日起陸續發放,直接入帳。台中市政府農業局說明,中央紓困4.0方案中,農委會發放農漁民生活補貼,其中農民生活補貼為每人1萬元,已透過農民福利系統資料庫自動篩選出合格人員名單,並自6月4日起由農業金庫銀行陸續匯款到農民本人帳戶。而系統中若未留有金融帳戶資料者,當事人則需以LINE、傳真或郵寄方式,將金融帳戶影本寄至農會辦理匯款。農業局指出,這次農委會紓困發放對象包括農民健康保險或農民職業災害保險被保險人(基準日為今年4月30日在保中)、去年曾經申請有案者(參加中央農糧政策農民、青年農民及實際耕作者)、去年5月至今年4月30日止由農委會輔導參加農糧政策有案的農民及青年農民。 另外,農委會設有排富原則,如個人綜合所得達50萬元者及重複領取其他機關所定性質相同補貼、補助或津貼不予發放。

空腹吃這5類食物既胖又傷胃 香蕉、豆漿竟都NG

飲食跟健康息息相關,不但要求均衡,吃得幾分飽也是一大學問;雖然身體攝取的能量不足,會讓免疫力下降,但能量太過,也會壓抑免疫系統,過猶不及都不好,最好的方式就是定時定量,且只吃七分飽。●飲食七分飽  維持腸胃道健康中醫部主任黃中瑀表示,七分飽的感覺,就是有吃但沒有飽,不過,再吃多一點就會不舒服了;尤其是本身腸胃道就有問題者,更應謹記這個原則。適度空腹可讓腸胃休息,但以下5類食物,絕不能空腹吃:1、茶、咖啡、酒涼茶、青草茶及大多數茶種,都屬於涼寒性,若在空腹時喝,會稀釋胃液,降低消化功能;也因為含有茶鹼刺激胃酸,容易讓人出現心悸、頭暈、四肢無力及飢餓感等症狀,且無論冷熱飲都一樣;不過,經過完全發酵的普洱茶,則對消化道的刺激相對上較不強烈。至於咖啡,也對胃有不小的刺激性。若空腹飲用濃度高且刺激性高的咖啡,就容易使得胃氣受傷,影響胃功能的消化與吸收,嚴重者還會導致胃潰瘍;換個角度來看,有些喜歡喝三合一咖啡或總是加上大量的糖的人,也容易因此讓血糖快速上升造成肥胖問題。另外,空腹飲酒容易讓酒精的吸收較快,也醉得快,又容易刺激胃黏膜,引發胃炎及胃潰瘍等病變,最常出現低血糖、頭暈、心悸、冒冷汗等現象,嚴重者甚至 可能導致昏迷或休克死亡;同時還可能增加罹患高血壓的危險。2、蔬果汁、檸檬汁大多數屬性生冷及辛辣、刺激的食物都不適合在空腹時吃,以免造成腸胃黏膜過度刺激,尤其是腸胃功能原本就不好的人,更應該盡量避免,特別是習慣一早起床就喝蔬果汁的人,胃功能最容易出現問題,因為蔬果汁中有太多屬性寒涼的食材,長期飲用就容易造成胃寒,進而產生胃炎。植物性的食物中或多或少都含有鞣酸性物質,當早上起床時,胃裡的食物已經消化淨空後,在空腹期間喝大量蔬果汁,就會讓腸胃道的黏膜直接接觸這些鞣酸性物質,若胃壁的保護功能原本就不好,它的刺激與傷害也就更大。除了蔬果汁外,檸檬汁更要絕對避免在空腹時飲用。黃中瑀以其多年中醫臨床經 驗駁斥「空腹喝檸檬汁能養生」的觀點,他指出,很多很會養生的人,胃功能大都不好,究其原因,才發現這些人幾乎每天早上起床都會先喝一杯檸檬水,很多人喝檸檬水的用意是希望能改變體內的酸鹼平衡機制,立意雖好,但檸檬的酸在空腹時進入胃部,會直接刺激胃酸分泌,當被身體吸收後才會由血液代謝作轉換;這種轉換過程速度很慢,也就是說,在轉換前胃部就要先承受檸檬酸的侵蝕,這時,若胃功能原本就不佳,勢必就會出現發炎及潰瘍的現象。3、寒性,含豐富果膠、單寧酸的水果曾有研究指出,空腹吃鮮果能讓營養素在體內迅速吸收達到效果,但某些含有豐富果膠、單寧酸等營養成分的水果,卻因為容易與胃酸發生化學反應,形成難以溶解的凝膠塊,產生胃結石,不建議在空腹時多吃,例如柿子、番茄、橘子等;而鳳梨因為富含酵素,空腹吃容易傷胃,也被視為空腹拒絕往來戶。此外,空腹不吃香蕉的原因,除了因為香蕉中的鎂元素,會讓體內的鎂成分突然升高,破壞血液中的鈣鎂平衡,不利健康外,也因為熟透的香蕉含糖分高,會促進胃酸分泌;又因為香蕉助消化又性寒,會使腸胃蠕動變得緩慢,若空腹吃後, 再吃其他食物就容易引起腹痛、腹脹甚至絞痛,因此建議飯後再吃。其他如西瓜、水梨等寒性水果,也都不適合在空腹時吃太多,除了擔心會引起消化不良外,寒性食物更會讓原本就有胃寒、容易腹瀉的患者,症狀變得更加明顯;而其餘性味屬平的蘋果、葡萄等,則不在此限。4、豆漿、優酪乳、碳酸飲料富含蛋白質的豆漿,必須在先吃了澱粉類食物後攝食,才不會被當作熱量來消耗,也能發揮補益的功效;因此,有報導指出,空腹喝豆漿只會浪費蛋白質,也會讓體內營養失衡,加重消化與泌尿系統的負擔。優酪乳則因含有乳酸菌,雖可調整腸胃道的菌種平衡,但某些有乳糖不適症的患 者反而更要避免空腹飲用,以免腸道黏膜的酵素分泌不足,沒辦法有效分解乳糖, 讓腹瀉情形更加嚴重。至於碳酸飲料因為含有大量檸檬酸,在代謝過程中會加速鈣的代謝,讓血中的鈣 含量流失,即使不是空腹飲用,只要長期喝,都容易導致體內鈣質的流失;尤其是冷飲,更要避免空腹攝入,以免過度刺激腸胃產生痙攣,久而久之就會導致失調,誘發腸胃性疾病。5、高GI食物有國外研究指出,空腹吃高GI(升糖指數)食物,如精緻的澱粉類食物,包括白飯、糯米飯、白吐司或白麵包等,會讓血糖上升速度加快,容易引起飢餓感而誘發食慾,進而增加食量,同時會促進食物代謝,產生大量脂肪,增加體內血液或細胞中脂肪的堆積。無論是對糖尿病患的血糖控制或想要減重者的體重控制,效果都不好;即使是一般人,也可能影響血糖的穩定度,且有提高代謝症候群、心血管疾病發生的機率。文章來源:本文由《常春月刊》授權報導,未經同意禁止轉載,點此查看原始文章(中時新聞網)

紓困4.0不增反減 旅行業群起反彈

因應疫情,政府紓困4.0方案上路,惟旅行業者認為政府完全漠視旅行社困境、不接地氣,紓困方案不增反減,旅行業品質保障協會舉辦線上記者會,理事長許禓代業界發聲指出,呼籲政府按宣示「從優、從寬、從速」補助原則辦理,「別讓旅行社消失」。許禓哲表示,政院大剌剌地通過了8400億的紓困專案,但是此次紓困反而比疫情大爆發前更少,旅行業者紛紛向品保協表達嚴重不滿,期望政府能聽到業者的心聲。許禓哲呼籲,政府紓困應按政府先前所宣示「從優、從寬、從速」補助原則辦理,此次觀光紓困方案中顯然與行政院指示的原則背道而馳,營運補助應該比照經濟部方案一次性營運補助全職員工數每人1萬,因疫情無法出團損失依團體規模每團補助1萬元至5萬元不等,薪資補助應該提高。以歐美先進國家為例,疫情爆發期間各國對於合乎受創嚴重產業資格的企業,皆有相關新資補助政策,荷蘭為補助90%,法國為84%,英國為80%,加拿大為75%。而輔導轉型產業數位升級相關議題也應該列入未來後疫情時期的工作項目之中。紓困4.0針對旅行業薪資及營運補貼經費6.94億元,每名員工補貼4萬元。國內旅遊團停止出團,補助總經費約1.54億元,以團費5%計算,每團最高可補助1萬元。品保協會發言人李奇嶽指出,紓困4.0方案與去年相比落差實在太大,去年紓困方案分為營運、薪資、因疫情無法出團損失三方面。去年營運補助每家旅行社有30萬元營運補助金,薪資補助4成,每人最高2萬元,以及因疫情無法出團損失。而此次方案三個月四萬元的ㄧ次性營運及薪資補助,相當於每人每月補助為13,333元,反而是不增反減。另外國內旅遊團停止出團以團費5%計算,每團最高可補助1萬元。李奇嶽表示,旅行團有大有小,尤其以承接公務機關及學校團體的旅行活動,動輒數百人一團,因停止出團衍生的損失更為驚人,故政府應依旅行團規模大小有級距分別。此外,補助要點中申請文件需提供旅客訂金交付退費證明,但李奇嶽指出,公務機關或大型企業團體標案,旅行社沒有任何預收款項,甚至要繳付押標金,無法提供訂金證明,希望以標案合約代替訂金收付證明。許禓哲表示,2020年新冠肺炎疫情蔓延,國境封閉,旅行業無限期禁止出接境外旅行團團,所幸還可以經營一些國內旅行業務,以維持一些基本營運。2021年5月新冠肺炎疫情大爆發,全國進入三級警戒,5月15日起連僅有的一條小小的生命線國內旅遊也全面停止,觀光旅遊業陷入空前危機,疫情爆發後行政單位經過半個月的政策研議,閉門造車,不接地氣的行政院紓困方案終於出爐,但旅行業者群起反彈,抗議聲電話接到手軟。(工商 )
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